Dunkle Flecken in der Fensterecke, ein muffiger Geruch hinter dem Schrank oder verfärbte Silikonfugen im Bad: Beim Ausräumen kommt oft Schimmel zum Vorschein, der vorher gut versteckt war. Das Thema Schimmel Wohnungsabgabe verunsichert viele Mieterinnen und Mieter. Wichtig ist, ruhig und offen damit umzugehen – und nicht einfach darüberzustreichen.
Dieser Beitrag zeigt, wie Sie Schimmel erkennen, was Sie selbst tun können und wann die Verwaltung ins Spiel kommt.
Schimmel erkennen und einschätzen
Nicht jeder Fleck ist gleich. Unterscheiden Sie grob zwischen:
- Oberflächlichem Befall: kleine Stellen an Silikonfugen, Fensterrahmen oder Plättli, oft durch Kondenswasser entstanden.
- Grösseren Flächen: Flecken an Wänden, Decken oder hinter Möbeln, die sich ausbreiten.
- Feuchten Bauteilen: nasse Wände, abblätternder Verputz, Wasserflecken oder Gerüche ohne sichtbare Ursache.
Bei den letzten beiden Punkten kann die Ursache in der Bausubstanz liegen, etwa bei Wärmebrücken oder Undichtigkeiten. Das lässt sich als Laie kaum zuverlässig beurteilen.
Die Verwaltung frühzeitig informieren
Wenn Sie Schimmel oder Feuchtigkeit entdecken, melden Sie dies der Verwaltung schriftlich, idealerweise mit Fotos. So kann sie die Situation beurteilen und entscheiden, wie weiter vorgegangen wird. Wer für den Schaden aufkommt, hängt von der Ursache und vom Einzelfall ab – darüber sollten Sie keine Annahmen treffen, sondern das Gespräch suchen. Bei Unsicherheit können Sie sich an eine Mieterberatung wenden.
Vermeiden Sie es, grössere Stellen kurz vor der Abgabe zu überstreichen. Das verdeckt das Problem nur vorübergehend und kann zu Diskussionen führen.
Kleine Stellen selbst behandeln
Oberflächlichen Befall an glatten Flächen können Sie oft selbst entfernen. Gehen Sie dabei vorsichtig vor:
- Schützen: Handschuhe tragen, bei Bedarf eine Maske, und den Raum gut lüften.
- Nicht trocken abbürsten: Dadurch verteilen sich Sporen in der Luft.
- Geeignetes Mittel verwenden: Im Fachhandel gibt es Produkte für Schimmel auf Fugen und glatten Oberflächen. Gebrauchsanweisung genau befolgen und Mittel nie mischen.
- Gründlich trocknen: Nach der Behandlung die Stelle trocknen und weiter lüften.
Stark verfärbte Silikonfugen lassen sich oft nicht mehr sauber reinigen. Ob sie ersetzt werden sollen, klären Sie besser mit der Verwaltung.
Feuchtigkeit in den letzten Wochen vermeiden
Gerade während des Umzugs steigt die Luftfeuchtigkeit: Möbel stehen anders, Wäsche trocknet in der Wohnung, Kartons blockieren Heizkörper. So beugen Sie vor:
- Mehrmals täglich kurz und kräftig stosslüften statt Fenster dauerhaft kippen.
- Räume auch in den letzten Wochen angemessen heizen.
- Möbel und Kartons mit etwas Abstand zur Aussenwand stellen.
- Nach dem Duschen Wasser von Plättli und Glas abziehen.
Bei der Endreinigung darauf achten
Informieren Sie Ihre Reinigungsfirma, wenn Schimmel ein Thema ist und was mit der Verwaltung besprochen wurde. Professionelle Teams wissen, welche Stellen sie behandeln können und wo sie besser nicht eingreifen. Anbieter finden Sie bei unseren Reinigungsfirmen.
Keinen Schimmel mitnehmen
Prüfen Sie beim Packen auch Ihr Umzugsgut. Kartons, Polster, Matratzen oder Kleider, die lange in feuchten Kellern oder an kalten Aussenwänden standen, können befallen sein. Lassen Sie feuchte Gegenstände vor dem Einpacken gut trocknen und verwenden Sie keine Kartons, die muffig riechen oder Flecken zeigen. Befallene Gegenstände, die sich nicht mehr reinigen lassen, entsorgen Sie besser, statt sie in die neue Wohnung zu bringen. So starten Sie am neuen Ort ohne altes Problem.
Schimmel vor dem Auszug ist kein Grund zur Panik, aber ein Grund für Offenheit: dokumentieren, Verwaltung informieren, kleine Stellen fachgerecht behandeln. Auf moving24.ch können Sie kostenlos und unverbindlich bis zu 5 Offerten von geprüften Firmen vergleichen.
Foto: Stamets, John, creator, Public domain, via Wikimedia Commons · Bildquelle
